MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Reynosa “Si bien Reynosa inició el año con una tasa de disponibilidad alta, por encima del 7.0%, mostró un comportamiento favorable durante 2025, logrando superar el año 2024 (49,000 m²) con una cifra de absorción bruta acumulada de más de 100,000 m², impulsado por una renta de espacio promedio de 10,000 […]
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2025 Toluca – La cercanía con la Ciudad de México y los precios competitivos continúan atrayendo a empresas logísticas. Este comportamiento fortalece el mercado industrial de Toluca y genera un impacto positivo en la economía regional. – A diferencia de años anteriores, cuando la limitada oferta restringía operaciones de gran escala, se
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Monterrey “El mercado industrial de Monterrey cierra el año con una tasa de disponibilidad de 7.5%, lo que se interpreta como 840,000 m2 de espacio listo para comercializar y a la vez, se contempla un mercado preparado para atender diversos requerimientos industriales de manufactura ligera y servicios logísticos en 2026. En
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Guadalajara El cierre anual evidenció un entorno volátil: la disponibilidad se redujo a 1.6%, mientras la construcción creció 30%, concentrándose en proyectos especulativos. Los precios registraron un incremento interanual del 12%, alcanzando $7.83/m²/mes y consolidando la tendencia alcista. Aunque la absorción bruta mejoró (97,238 m²), la neta permaneció negativa (-45,480 m²),
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Guanajuato El mercado muestra señales de desaceleración: la construcción se redujo 53% interanual (57,263 m²) y la absorción neta permaneció negativa (-12,750 m²). La disponibilidad se mantiene estable en 2.2%, mientras los precios registran niveles moderados ($5.19/m²/mes en naves entregadas y $5.82 en construcción). El inventario creció 3.7% anual, con una
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Ciudad de México y Área Metropolitana – El sector farmacéutico se consolida como una de las principales oportunidades para el desarrollo industrial de la Ciudad de México, impulsado por más de 12 mil millones de pesos en nuevas inversiones privadas anunciadas en el marco de las negociaciones del T‑MEC. A pesar
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 GAM Costa Rica – Costa Rica seguirá atrayendo a un número creciente de inversores interesados en capitalizar este entorno favorable. – La actividad de arrendamiento en el segundo trimestre es un claro reflejo de los cambios en las prioridades empresariales a nivel global; las transformaciones post-pandemia en las cadenas de suministro
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Ciudad Juárez La economía de Ciudad Juárez se mantiene bajo presión por su alta exposición externa. La inflación se encuentra por encima del promedio nacional, afectando directamente a la industria maquiladora. A ello se suman restricciones estructurales, como la escasez de agua y energía, que limitan la llegada de nueva IED,
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2025 San Luis Potosí – Logistik II y Colinas de San Luis tuvieron inicios de construcción importantes ya que representaron más del 60% de los cierres del semestre. De esta forma, las zonas industriales con una consolidación moderada tienen un empuje importante. – Expectativas de inversión por desempeño 2025: La inversión total
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2025 La Laguna “La Laguna presentó un mayor dinamismo en comparación con 2024, comercializando más de 73,200 m² y, se espera un comportamiento similar para 2026. Si bien se observa una incorporación en los primeros meses del próximo año con respeto a edificios especulativos (44,500 m²), la zona tiene en etapa de
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