MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Tijuana – Con las elecciones en Mexico ya concretadas y las de Estados Unidos en camino, podemos esperar que la absorción fuerte sea a finales del 2024 o inicios del 2025. – Los precios continuaran estabilizados por lo menos hasta el 2do trimestre de de DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT […]
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Saltillo ⎯ Se espera un incremento en el precio de renta alrededor de los US$7.15/m²/mes. ⎯ Una nueva oferta de poco mas de 110,000 m² en donde 97,000 m² corresponden a edificios build-to-suit y expansiones de naves existentes. ⎯ Dada la demanda del mercado y la baja disponibilidad de espacio industrial
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Quéretaro – Se prevé la ocupación paulatina de los espacios disponibles en un periodo con un menor desarrollo de nuevos proyectos. – Se prevé que el precio de renta continúe al alza al igual que en los principales mercados industriales del país. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT (ENG) Compartir Otros
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Monterrey – Con respecto al precio de renta ponderado, aunado a la finalización de nuevo espacio especulativo Clase A, se espera nuevamente un comportamiento al alza y registrar un dato de USD $6.90/m²/mes. – Para el próximo trimestre esperamos una nueva oferta de poco más de 460,000 m², registrando un nuevo
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Guanajuato – Ante la desaceleración en los valores de absorción bruta, crecimiento de inventario e incremento de precios las empresas ven aun nichos de inversión en Guanajuato para la instalación de manufactura dadas las condiciones de infraestructura. – Se espera que los principales submercados continúen su fortalecimiento y dinamismo del mercado.
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MERCADO OFICINAS 2Q 2024 Ciudad de México – Pese a una recuperación en los primeros meses, los espacios corporativos se mantendrán en los 8.07 millones de m² de inventario, en cierta medida por el retraso que muestran en su mayoría los espacios en construcción, los cuales se prevén entren hasta la primera mitad del 2025.
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Ciudad de México – Se espera la absorción paulatina de los nuevos desarrollos en el transcurso del 2024, disminuyendo notoriamente la tasa de disponibilidad. – Se considera la incorporación de desarrollos Last Mile en submercados internos de la ciudad, tales como Vallejo, Iztapalapa y Naucalpan. – Considerando los precios de renta
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 San Luis Potosí – El mercado cuenta con parques industriales orientados a la venta de tierra industrial, lo que continuará fortaleciéndose el mercado a proyectos BTS. – La demanda de espacios especulativos podría tener una desaceleración por el cambio de las condiciones de gobierno del país, aunque se espera el precio
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Guadalajara – Los precios de mercado para las naves especulativas tendrán alzas moderadas por el panorama económico nacional que impactó la llegada de inversiones que se produce por el cambio de gobierno. – Incrementos de precios para naves en construcción podrían tener aumentos más significativos por el impacto de la inflación
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 Guadalajara ⎯ El inventario de oficinas mostro un alza del 2.3%, rebasando los 800,000 m², sin embargo, se espera que este se mantenga debido al atraso en las construcciones y el cambio de uso que tuvieron algunos proyectos. ⎯ La absorción bruta mantiene los números positivos y al alza
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