periodo del reporte de mercado
MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Guadalajara – El inicio de año se caracterizó por un incremento notable en el inventario industrial impulsado por el submercado El Salto. Se tuvo un crecimiento del 6% en inventario respecto el mismo periodo del año pasado, así como un incremento del 11% respecto al trimestre anterior en la superficie en […]
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2024 Ciudad de México – Se rebasaron los 8 millones de m² en el inventario, pese a que el mercado de oficinas se encuentra en un proceso de adaptabilidad debido a la transformación laboral y demanda de espacios corporativos flexibles. – Uno de los aspectos más destacados a considerarse es el
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2024 Ciudad de México – Se espera la incorporación al inventario total de desarrollos en los submercados que conforman el CTT. Sin embargo, es difícil que la tasa de disponibilidad se vea afectada ya que la mayoría de esos espacios son ocupados antes de terminar su construcción. – Se prevé que el
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MERCADO OFICINAS 1Q 2024 Bogotá – La absorción neta del primer trimestre es de 14.129 m², aumentando 2.600 m² respecto al mismo periodo de 2023.– La tasa de disponibilidad cerró en 10%, disminuyendo 0,5 puntos porcentuales comparado con el 2023.– Los precios continúan en aumento. El precio de renta cerró en COP $78.200 y el
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Buenos Aires – El valor promedio de alquiler para Centros Logísticos Clase A presentó mínimas variaciones al alza respecto del trimestre anterior, cerrando en 7,9 U$S/m²/mes. – El porcentaje de vacancia cerró en 1,6% , cifra que representa sólo 26.700 m2, situándose en mínimos históricos. – El tercer trimestre cerró con
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MERCADO DE OFICINAS 4Q 2023 Buenos Aires – El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,3 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. – El porcentaje de vacancia mostró una leve baja cerrando en 18,3%. – Durante el cuarto período de 2023, el mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 América Latina –La absorción en la segunda mitad del año creció en 33%, un aumento considerable con el que alcanzó 2.5 millones de m². – El inventario superó 60 millones de m2 durante este semestre, creció en 3.6% al cierre de 2023. – La tasa de disponibilidad no presentó cambios significativos y se
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2023 América Latina – La absorción semestral en la región aumentó a 362,000 m², impulsada por nuevas inversiones en manufactura, comercio y servicios, la mayoría de los países reportó cifras positivas. – El inventario creció en un 1%, mientras que la construcción se contrajo en un 6%. Esta dinámica, junto con la
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2023 Saltillo – Se registró una absorción bruta acumulada al 4T 2023 de 438,800 m² que, al compararlo al acumulado al 4T 2022 que fue de 713,800 m², se observó un comportamiento a la baja. – Aunado a la demanda, poco espacio industrial vacante y, la finalización de espacio en construcción previamente ocupado, la tasa
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2023 La Laguna – El mercado industrial presentó un dinamismo al alza en 2023 en términos de absorción bruta acumulada con respecto a 2022; registrando una cifra de 93,500 m contra 52,400 m². Asimismo, la absorción neta acumulada de 2023 fue de 86,000 m², comportamiento al alza con respecto a 2022 que fue de 36,400 m².
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