periodo del reporte de mercado
–Al cierre del 1S 2022, se registró una tasa de disponibilidad al alza de 5.1%, siendo superior a lo registrado en el semestre previo que fue de 3.3%. Este incremento corresponde a la desocupación de un espacio industrial de 16,000 m².–No se registraron operaciones en el mercado.–Actualmente, se observa un nuevo espacio especulativo en desarrollo […]
Nuevo Laredo
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–Se registra nuevo histórico en cuanto a tasa de disponibilidad, registrando una cifra de 1.3%.–En cuanto a la absorción bruta acumulada al 2T 2022, el mercado industrial registró poco más de 158,000 m², siendo superior al acumulado de hace un año que fue de 86,000 m². En tanto que el submercado con mayor demanda en
Reynosa
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–Al cierre del segundo trimestre del 2022, se registró una absorción bruta acumulada de más de 273,000 m², siendo superior a lo registrado en 2021 que fue de 181,000 m².–En cuanto al espacio en construcción, se registró una cifra de 251,000 m², en donde el 68.7% corresponde a proyectos de tipo built-to-suit. Asimismo la nueva
Saltillo
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Se reportó una baja en el inventario a debido a una reclasificación de edificios, al pasar 3 de clase A a clase B. La tasa de disponibilidad disminuyó a 25.8%. Se observa una mejora en la absorción neta al pasar de -42,777 a -4,502 m² durante este semestre. Los precios de salida siguen constantes con
Querétaro
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–Ingresaron 2,490 m² nuevos al mercado dentro de el corredor Vallarta.–La tasa de disponibilidad del mercado de Guadalajara continúa en descenso y cerró el trimestre en 19.0%–Durante este trimestre la superficie en construcción es de 66,892 m², los cuales empezarán a incorporarse al mercado durante los próximos dos años. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH
Guadalajara
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–La absorción neta salió de niveles negativos y cerró el período con 643 metros cuadrados.–La tasa de disponibilidad finalmente rompió la tendencia ascendente que tenía desde hace más de dos años y terminó el trimestre en 24.2%–El inventario ha vuelto a incrementarse y terminó la mitad del año con 7.8 millones de metros cuadrados. REPORTE
Ciudad de México
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–El inventario industrial clase A presenta casi 5.2 millones de metros cuadrados en el segundo trimestre de 2022.–La construcción aumentó en comparación con el 1T 2022, al presentar casi 200,000 m2–La tasa de disponibilidad en la ZM de Guadalajara se mantuvo constante respecto al 1T 2022. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes
Guadalajara
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–La disponibilidad industrial Clase A fue de 163,000 m².–El precio de renta ponderado registró una cifra de US$4.74/m²/mes.–Al 2T 2022, se registró una absorción bruta acumulada de más de 483,000 m² de espacio Clase A.–El espacio en desarrollo es de 713,000 m². REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de mercado
Monterrey
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La Zona Metropolitana del Valle de México retoma la inauguración de diferentes centros comerciales de importantes grupos inmobiliarios como Fibra Dahnos con su Parque Tepeyac, Grupo Indi y Estrategia Urbana con el CETRAM Martín Carrera, mientras que Fibra Plus, planea la inauguración de Espacio Condesa para el Segundo semestre de este año. Sumando así al
México
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–El inventario industrial clase A presenta poco más de 13 millones de metros cuadrados en el segundo trimestre de 2022.–La construcción disminuyó comparada con el 1T 2022, al presentar 485,000 m².–La tasa de disponibilidad en la Ciudad de México permaneció constante respecto al trimestre anterior. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH Compartir Otros reportes de
Ciudad de México
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