MERCADO DE OFICINAS 3Q 2024 Buenos Aires – La renta promedio de alquiler pedido para oficinas clase A cerró el trimestre en 23,35 U$S BNA/m²/mes, mostrando una leve suba. – La vacancia del mercado cerró en 16,9 %, tres p. p. por encima del trimestre anterior, debido al ingreso de un proyecto de gran escala. – Continúan […]
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 América Latina – Ciudades como Sao Paulo, Ciudad de México y Monterrey registran crecimiento de inventario; mientras que la mayoría de los mercados se mantienen a la espera de nuevos espacios. – El precio promedio supera los $18.50 dólares en la región. Sin embargo, en mercados específicas como Ciudad de México
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MERCADO OFICINAS 3Q 2024 Bogotá — La absorción neta acumulada al tercer trimestre es de 33.925 m², más del doble de lo registrado durante el mismo periodo del 2023 que cerró en 16.139 m². — La tasa de disponibilidad cerró en 8,5%, disminuyendo 1,5 puntos porcentuales comparado con el 2023. El CBD tiene la tasa
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MERCADO DE OFICINA 2Q 2024 Monterrey ⎯ El inventario se mantiene estable sin nuevas entregas de espacios de oficinas A y A+ en el mercado. ⎯ La tasa de disponibilidad incrementó ligeramente debido a una mayor desocupación que absorción, es decir una absorción neta negativa. ⎯ La absorción bruta incremento ligeramente comparado con el trimestre
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 Ciudad de Panamá –Las perspectivas del mercado inmobiliario de oficinas para la Ciudad de Panamá son muy positivas debido a las nuevas políticas gubernamentales. –Durante el segundo trimestre de 2024, el mercado de alquiler de oficinas continuó caracterizándose por una notable diversidad en los rangos de precios de renta, reflejando las
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 GAM Costa Rica –Se ha observado una tendencia principalmente del sector servicios, donde los usuarios han comenzado a mostrar un renovado interés en el arrendamiento de espacios de oficina más amplios. –El inventario del mercado de oficinas evidenció un notable aumento, ubicándose en 2,534,151 metros cuadrados de área arrendable total. –Las empresas
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2024 Buenos Aires – La renta promedio de alquiler pedido para oficinas clase A cerró el trimestre en 22,8 U$S BNA/m²/mes, mostrando una baja frente a la situación del mercado. – La vacancia del mercado mostró un leve descenso de 0,7 p.p. – Continúan los signos positivos durante el segundo período de 2024,
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MERCADO OFICINAS 2Q 2024 Ciudad de México – Pese a una recuperación en los primeros meses, los espacios corporativos se mantendrán en los 8.07 millones de m² de inventario, en cierta medida por el retraso que muestran en su mayoría los espacios en construcción, los cuales se prevén entren hasta la primera mitad del 2025.
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 Guadalajara ⎯ El inventario de oficinas mostro un alza del 2.3%, rebasando los 800,000 m², sin embargo, se espera que este se mantenga debido al atraso en las construcciones y el cambio de uso que tuvieron algunos proyectos. ⎯ La absorción bruta mantiene los números positivos y al alza
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2024 Buenos Aires –El valor promedio de alquiler para oficinas clase A se estabilizó en 23,4 U$S/m²/mes, y continúa sin registrar cambios significativos en comparación con el último trimestre. –El porcentaje de vacancia mostró una leve baja cerrando en 17,9%. –Durante el primer período de 2024, el mercado mostró signos positivos, dejando una
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