Submercados inmobiliarios: cómo se segmenta el territorio en los reportes de investigación
Mayo 2025 | Aurora Turriago
Bogotá Oficinas 1Q 2025
MERCADO OFICINAS 1Q 2025 Bogotá — Para 2025, se prevé que la oferta de oficinas se mantenga estable o incluso disminuya en los corredores del CBD, a pesar del crecimiento moderado del inventario. Aunque hay múltiples proyectos en fase de planificación, los elevados costos de construcción y las condiciones financieras han dificultado la viabilidad de
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Bogotá Oficinas 4Q 2024
MERCADO OFICINAS 4Q 2024 Bogotá – En el último trimestre del año, el edificio Connecta 80 se incorpora al inventario sumando cerca de 35.400 m² a la ciudad. Para el 2025, se estima un crecimiento moderado de la oferta que no afectará significativamente las tasas de vacancia de Bogotá. – Ante la disminución de la oferta
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Bogotá Industrial 2S 2024
MERCADO INDUSTRIAL 2S 2024 Bogotá – Durante el 2024 la construcción de espacios industriales se vió afectado por el alza en los costos de construcción y la subida de las tasas de endeudamiento. Se espera que este fenómeno cambie durante el 2025, año en el que se estima el inventario de bodegas aumente considerablemente. – Durante
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Bogotá Oficinas 3Q 2024
MERCADO OFICINAS 3Q 2024 Bogotá — La absorción neta acumulada al tercer trimestre es de 33.925 m², más del doble de lo registrado durante el mismo periodo del 2023 que cerró en 16.139 m². — La tasa de disponibilidad cerró en 8,5%, disminuyendo 1,5 puntos porcentuales comparado con el 2023. El CBD tiene la tasa
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Bogotá Industrial 1S 2024
MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Bogotá ⎯ La absorción neta del primer trimestre es de – 25.918 m², muy lejano a los 246.000 m² que se registraron en el mismo periodo de 2023. ⎯ La tasa de disponibilidad cerró en 4,3%, disminuyendo 0,1 puntos porcentuales comparado con el 2023. ⎯ Los precios continúan en aumento. El precio
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Project Management Actualización del Mercado LATAM 2024
Junio 2024 | Juan Esteban Zabala
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