Reportes de Mercado América Latina
MERCADO DE ESCRITÓRIOS 3Q 2024 São Paulo ⎯ O mercado de escritórios de alto padrão de São Paulo continua apresentando um desempenho positivo, com sinais de uma recuperação sólida; ⎯ A atividade de locação foi a maior desde 2021, com uma absorção bruta trimestral de 167 mil m²; ⎯ Mesmo com o novo estoque entregue, a […]
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MERCADO DE OFICINAS 3Q 2024 Buenos Aires – La renta promedio de alquiler pedido para oficinas clase A cerró el trimestre en 23,35 U$S BNA/m²/mes, mostrando una leve suba. – La vacancia del mercado cerró en 16,9 %, tres p. p. por encima del trimestre anterior, debido al ingreso de un proyecto de gran escala. – Continúan
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Buenos Aires – La superficie total disponible en el mercado industrial alcanzó 1.783.455 m², lo que indica una expansión continua en comparación con los trimestres anteriores. – La vacancia del 5,6 % refleja un leve ajuste que podría ofrecer más oportunidades de espacio disponible para nuevas empresas. – A pesar de un descenso
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 América Latina – El inventario industrial de la región ha crecido un 3.3%. Sin embargo, la absorción semestral es considerablemente menor en comparación con el período anterior debido principalmente a la falta de oferta. – Brasil es el mayor caso de recuperación económica posterior a la crisis generada por el COVID
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Reynosa – De seguir a la baja la demanda de espacio industrial en la zona, esperamos una tasa de disponibilidad de alrededor del 6.0%. – Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el último trimestre, se espera un precio de renta de alrededor de US$6.84/m²/mes. DESCARGA EL
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Tijuana – Podemos esperar que el primer y segundo trimestre del 2025 tengan una absorción más fuerte que los últimos 2 años. – Hasta que se arrenden al menos 100,000 m² de los que están actualmente disponibles, no veremos el promedio llegar arriba de los $ 9.00 USD/m². DESCARGA EL REPORTE
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Ciudad de México – Se espera la ocupación de espacios industriales de clase A que se encuentran en fase de desarrollo. Al igual que el ingreso al inventario de espacios ocupados construidos durante el 2024. – Se prevé un aumento en la ocupación de espacios Last Mile en submercados centrales de
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MERCADO OFICINAS 3Q 2024 Ciudad de México – Por primera vez en 2 años, la tasa de disponibilidad bajó de 23.5% a 22.22%. Sugiere una posible estabilización y recuperación gradual del mercado de oficinas en la Ciudad de México, teniendo un regreso progresivo a las oficinas y el ajuste a modelos híbridos, se esperaría un
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Guadalajara – El Salto continuó atrayendo la inversión de nuevos desarrolladores, cuyos productos ingresaron con precios competitivos en el mercado de clase A. Mismo patrón replicaron parques de última milla que fortalecen su presencia en la zona. – Aún en estado incipiente, destaca la reutilización de antiguos espacios industriales comenzó en
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MERCADO INDUSTRIAL 3Q 2024 Guanajuato – Los precios tienen un incremento notorio que inicia un fortalecimiento del mercado. La velocidad de dichos incrementos hace que el mercado sea uno de los más competitivos para atracción de empresas de todos los giros industriales. – La amplia oferta de tierra dentro de parques consolidados proyecta la atracción
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