MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 América Latina – El inventario industrial de la región ha crecido un 3.3%. Sin embargo, la absorción semestral es considerablemente menor en comparación con el período anterior debido principalmente a la falta de oferta. – Brasil es el mayor caso de recuperación económica posterior a la crisis generada por el COVID […]
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MERCADO DE OFICINAS 1S 2024 América Latina – Ciudades como Sao Paulo, Ciudad de México y Monterrey registran crecimiento de inventario; mientras que la mayoría de los mercados se mantienen a la espera de nuevos espacios. – El precio promedio supera los $18.50 dólares en la región. Sin embargo, en mercados específicas como Ciudad de México
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MERCADO COMERCIAL 1S 2024 Buenos Aires –En el primer semestre de 2024, la oferta de locales comerciales en Buenos Aires mostró signos de mejora, con una tasa de vacancia que se redujo a un 3,6% en términos generales, marcando una mejora notable respecto al año anterior. –El precio pedido promedio en la ciudad se ubicó en
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Toluca ⎯ Se espera un incremento el precio de renta, siguiendo la tendencia de los submercados de la Ciudad de México. ⎯ Es posible considerar tasas de disponibilidad bajas la espera del ingreso de nuevos proyectos durante la segunda mitad del 2024. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir Otros reportes
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MERCADO DE OFICINA 2Q 2024 Monterrey ⎯ El inventario se mantiene estable sin nuevas entregas de espacios de oficinas A y A+ en el mercado. ⎯ La tasa de disponibilidad incrementó ligeramente debido a una mayor desocupación que absorción, es decir una absorción neta negativa. ⎯ La absorción bruta incremento ligeramente comparado con el trimestre
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Nuevo Laredo ⎯ Con la finalización de un nuevo edificio especulativo Clase A en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$6.40/m²/mes. ⎯ Asimismo, con el dato mencionado, una tasa de disponibilidad alrededor de 4.5%. ⎯ Disminución en el espacio en construcción, registrándose únicamente 27,800 m². DESCARGA
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 La Laguna ⎯ Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A (25,000 m²) en el siguiente semestre, se espera un precio de renta alrededor de US$5.00/m²/mes. ⎯ Una tasa de disponibilidad alrededor de 1.4% debido a la finalización de nuevo espacio industrial en etapa de desarrollo. ⎯ Inicio de construcción
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Mexicali – Mexicali ha empezado a tener una demanda alta de desarrolladores buscando entrar a mercados fronterizos. Con Tijuana teniendo algunos de los precios de tierra más elevados del país, Mexicali resulta un excelente plan B para estos. – Podemos esperar que, pasando las elecciones estadounidenses, la absorción del mercado industrial
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2024 Aguascalientes ⎯ Se espera una tasa de disponibilidad alrededor del 1.0% como consecuencia de la demanda actual, aunado a la finalización de un espacio especulativo Clase A de poco más de 13,000 m². ⎯ Un precio de renta ponderado de alrededor de US$6.00/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE (ESP) DOWNLOAD THE REPORT (ENG)
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2024 Panamá –La ciudad de Panamá ha experimentado un notable crecimiento en la oferta de espacios industriales, impulsado por el auge de sectores clave como la logística, la distribución interna y la manufactura ligera. –El precio promedio de lista se posicionó en US$ 7.65 por metro cuadrado al mes, lo que indica las
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