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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2025 América Latina – A un ritmo más lento, los inventarios de todas las ciudades de Latinoamérica continúan incrementándose. – Durante el período, se observaron aumentos y disminuciones de precios a lo largo de la región. Esto provocó el precio promedio de renta cerrara en $6.83 USD/m2/mes, $1.14 dólares por arriba del semestre […]
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Tijuana Tijuana transita por un periodo de ajuste estratégico, cerrando el trimestre con una disponibilidad del 10.7%. Aunque la absorción neta registró -104,574 m² —influenciada por retos en la IED regional y el sector maquilador—, la actividad transaccional se mantiene resiliente y diversificada en todos sus corredores. Puntos Clave: Diversificación Industrial:
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MERCADO DE OFICINAS 1Q 2026 Buenos Aires – La absorción neta positiva del trimestre (36.141 m²) confirma una dinámica de mercado estable, con señales de mejora sostenida en los submercados core. – La actividad del trimestre mostró un nivel mayor de movimiento respecto al anterior (+81,5%), con una absorción bruta total de 41.801 m² y una
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Buenos Aires – La absorción neta negativa del trimestre y suba en la vacancia refleja un proceso de liberación de superficie en algunos submercados, asociado a reconfiguraciones operativas y ajustes en ciertos ocupantes. – Los activos mejor posicionados y en ubicaciones estratégicas continuarán sosteniendo niveles de ocupación más estables, profundizando la diferenciación
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Querétaro Querétaro mantiene un mercado industrial robusto con un inventario de 8.1 millones de m² y una disponibilidad que se sitúa en el 5.4%. A pesar de un entorno de mayor cautela, el estado sigue demostrando su capacidad de absorción y desarrollo. Puntos Destacados: Epicentro Logístico: El corredor Aeropuerto reafirma su
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Saltillo Saltillo mantiene un comportamiento estable y resiliente, con una disponibilidad del 4.2% y una tendencia al alza en los precios de renta, los cuales se ubican en $6.93 USD/m². Indicadores Clave: Foco en Ramos Arizpe: Este corredor se mantiene como el eje principal de oferta, concentrando el 71.7% del espacio
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Reynosa Reynosa inicia el año en una fase de transición, con una tasa de disponibilidad del 8.4%. Aunque el trimestre no registró operaciones confirmadas, el mercado se prepara para un ajuste positivo gracias a cierres estratégicos que ya se encuentran en proceso. Indicadores Destacados: Foco en Puente Pharr: Este submercado concentra
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Toluca Toluca reporta un arranque de año sólido, consolidándose como un mercado de alta eficiencia. La tasa de disponibilidad mantiene su tendencia a la baja, situándose en un 3.8%, a pesar de la incorporación de 48,000 m² de nuevo inventario. Puntos Clave: Absorción Positiva: El mercado registró una absorción bruta de
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2026 Monterrey El mercado de Monterrey alcanza un inventario de 11.4 millones de m², con una disponibilidad del 8.4%. Aunque la absorción neta se situó en -182,300 m², esta cifra responde a la entrega de nueva oferta de alta calidad que aguarda su ocupación inmediata, un proceso natural en ciclos de expansión.
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2025 Guadalajara El cierre anual evidenció un entorno volátil: la disponibilidad se redujo a 1.6%, mientras la construcción creció 30%, concentrándose en proyectos especulativos. Los precios registraron un incremento interanual del 12%, alcanzando $7.83/m²/mes y consolidando la tendencia alcista. Aunque la absorción bruta mejoró (97,238 m²), la neta permaneció negativa (-45,480 m²),
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