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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Guadalajara – Aunque el mercado a lo largo del año se orientó hacia el desarrollo de naves especulativas, se espera que los proyectos BTS se reactiven a lo largo del siguiente año dadas las operaciones en parques con venta de tierra industrial. – La ocupación de naves con los precios más […]
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Ciudad de México – Se espera la ocupación de espacios industriales de clase A que se encuentran en fase de desarrollo. Al igual que el ingreso al inventario de espacios ocupados durante la primera mitad del 2025. – Es posible considerar un aumento de operaciones en espacios Last Mile en submercados
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MERCADO OFICINAS 4Q 2024 Ciudad de México – La tasa de disponibilidad se mantuvo constante, estando en los 22.22%, esperando una recuperación dentro del mercado de oficinas, continuando con los modelos híbridos. – El precio de salida presento una disminución, esto directamente relacionado con el aumento del tipo de cambio y a que cada vez
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 San Luis Potosí – El modelo de venta de tierra con infraestructura eléctrica disponible está consolidando la urbanización de los nuevos parques industriales de forma acelerada. – De esta forma, se espera que el mercado orientado a BTS continue fortaleciéndose. – La moderación en precios de naves especulativas continuará hasta observar
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 La Laguna – Con la finalización de nuevos edificios especulativos Clase A, esperamos un incremento en el precio de renta de alrededor de US$5.78 /m²/mes. – Una tasa de disponibilidad estable de alrededor del 3.0% – Inicio de construcción de poco más de 54,800 m² de espacio especulativo Clase A. DESCARGA
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MERCADO OFICINA 4Q 2024 Guadalajara – El inventario de oficinas mostro un alza del 1.9%, sin embargo, se espera que este se mantenga debido al atraso en las construcciones y el cambio de uso que tuvieron algunos proyectos. – La absorción bruta mantiene los números positivos, sin embargo, se presento una baja en la tasa
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Aguascalientes – Esperamos un incremento en la tasa de disponibilidad, debido a la finalización de un espacio especulativo en el submercado sur. – Con lo anterior, se espera un incremento en el precio de renta de alrededor de US$5.87/m²/mes. DESCARGA EL REPORTE DOWNLOAD THE REPORT Compartir Otros reportes de mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 4Q 2024 Buenos Aires –El mercado industrial alcanzó un inventario total de 1.883.455 m², con una vacancia del 9,3 %, impulsada por la incorporación de nuevos metros al mercado, más que por la liberación de espacios existentes. –Con una absorción neta de 34.000 m² en el trimestre, el valor promedio de renta pedido se
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MERCADO DE OFICINAS 4Q 2024 Buenos Aires –A pesar del aumento en la vacancia al 18,8 %, el mercado registró una absorción neta positiva de 5.544 m², enfocada en los nuevos desarrollos. –Con solo 3 proyectos que suman 106.334 m² en construcción, habrá pocos ingresos nuevos, aumentando la presión sobre los edificios existentes. –La vacancia subió al
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MERCADO OFICINAS 4Q 2024 Bogotá – En el último trimestre del año, el edificio Connecta 80 se incorpora al inventario sumando cerca de 35.400 m² a la ciudad. Para el 2025, se estima un crecimiento moderado de la oferta que no afectará significativamente las tasas de vacancia de Bogotá. – Ante la disminución de la oferta
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