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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Rio de Janeiro ⎯ La pérdida de dinamismo en la actividad de alquiler en el segmento industrial/logístico de Río de Janeiro, combinada con las reducciones y devoluciones, resultó en una retracción del volumen de los espacios ocupados en el trimestre; ⎯ En consecuencia, hubo un aumento del 9,3% al 10,2% en […]
Rio de Janeiro Mercado Industrial e Logístico 2Q 2025 Read More »
MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 São Paulo ⎯ La actividad de alquiler volvió a ganar dinamismo, elevando la absorción bruta, y las devoluciones perdieron fuerza, aumentando significativamente la absorción neta; ⎯ Hubo un pequeño aumento en la tasa de vacancia como consecuencia del incremento significativo del stock en el trimestre; ⎯ El precio medio de alquiler
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MERCADO DE ESCRITÓRIOS 2Q 2025 Rio de Janeiro ⎯ El mercado de edificios corporativos de alto estándar en Río de Janeiro mantuvo un ritmo lento en el segundo trimestre, reflejando un escenario de poca actividad en los alquileres; ⎯ La tasa de vacancia se mantuvo estable en 27,2%, pero aún refleja el exceso de oferta
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MERCADO INDUSTRIAL 1S 2025 Bogotá — El primer semestre de 2025 mostró una mejora en la absorción neta de espacios industriales, recuperándose de los saldos negativos de 2024, en línea con un repunte moderado del crecimiento económico. — Sectores como logística, comercio electrónico y manufactura ligera impulsaron la demanda, destacándose la consolidación de operaciones BTS
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MERCADO DE OFICINAS 2S 2024 América Latina – A pesar de las condiciones económicas y de mercado, los inventarios de oficinas de las ciudades latinoamericanas continúan creciendo de manera sostenida sin presentar incrementos en las tasas de disponibilidad. – El precio de salida de Santiago presentó un incremento de 24% en un semestre y ahora es
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2024 América Latina – A un ritmo más lento, los inventarios de todas las ciudades de Latinoamérica continúan incrementándose. – Durante el período, se observaron aumentos y disminuciones de precios a lo largo de la región. Esto provocó el precio promedio de renta cerrara en $6.83 USD/m2/mes, $1.14 dólares por arriba del semestre
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Tijuana – Es razonable esperar que los precios de oferta se mantengan estables, al menos durante los próximos trimestres. – Vesta ha arrendado cerca de 54 mil metros cuadrados en Vesta Park El Florido y Vesta Park Lagoeste. – Durante el primer trimestre de 2025, la economía de Tijuana enfrentó desafíos sustanciales. Los
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MERCADO DE OFICINAS 2Q 2025 Buenos Aires – La superficie en construcción representa solo el 4,4 % del inventario total (83.339 m² sobre 1.894.255 m²), marcando un mínimo histórico. De ese total, un solo proyecto explica el 46,9 % (39.114 m²) y tiene entrega prevista en el 3T. – La absorción bruta trimestral (47.421 m²) equivale
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Buenos Aires – La superficie en construcción representa el 5,0 % del inventario total (179.300 m² sobre 3.612.903 m²), con la mayoría de los metros ya pre alquilados. – La absorción bruta trimestral (121.500 m²) equivale al 67,8 % del total en obra, lo que muestra una demanda activa por depósitos premium,
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Querétaro – De acuerdo con El Economista, Querétaro fue uno de las 13 estados cuya actividad económica registró un decrecimiento durante el cierre de 2024. Sin embargo, el total acumulado durante todo el año fue de 2.2%, por encima de la tendencia nacional. – Sobresale el submercado de El Marqués, con
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