Global Commercial Real Estate Services

4Q 2021

Reportes de mercado publicados en el cuarto trimestre

Lima Mercado de Oficinas 4T 2021

Debido a la sobreoferta, el precio de renta continúa ajustándose a la baja, generando que la tarifa promedio se sitúe en US$ 15.50/m2, disminuyendo 1.27% respecto al trimestre anterior (US$ 15.70/m2). Con el ingreso de la nueva oferta más las continuas desocupaciones registradas en todos los submercados; el índice de la vacancia mostró un incremento …

Lima Mercado de Oficinas 4T 2021 Read More »

Reynosa
Mercado Industrial 4Q 2021

Al cierre del año la zona industrial de Reynosa registró una absorción bruta acumulada de más de 215,000 m², cifra no antes registrada en Newmark Actualmente se tiene registro de más de 91,000 m² en desarrollo El submercado con la mayor cantidad de espacio comercializado durante 2021 fue Poniente con más de 121,000 m² REPORTE …

Reynosa
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Guanajuato
Mercado Industrial 4Q 2021

El inventario industrial Clase A es de 8.1 millones de metros cuadrados al cuarto trimestre de 2021. Se registró un aumento de la superficie industrial en construcción, la cual ascendió de 44 a 90 mil metros cuadrados del tercer al cuarto trimestre. La tasa de disponibilidad continúa con una tendencia a la baja, al pasar …

Guanajuato
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Querétaro
Mercado Industrial 4Q 2021

El inventario industrial Clase A se integra por 6.3 millones de metros cuadrados al cuarto trimestre de 2021. Se registró un aumento de la superficie industrial en construcción, la cual se incrementó de 87,000 a casi 149,000 metros cuadrados respecto al 3T 2021. La tasa de disponibilidad continúa con una tendencia a la baja, al …

Querétaro
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Saltillo
Mercado Industrial 4Q 2021

–En el 4T21 se presentó una absorción bruta de más de 65,700 m²; asimismo se registró una absorción bruta acumulada de más 360,000 m² siendo una nueva cifra histórica en el mercado industrial de Saltillo. En este trimestre el submercado de Ramos Arizpe presentó la mayor demanda de espacio industrial con el 73.9%. En cuanto …

Saltillo
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Nuevo Laredo
Mercado Industrial 4Q 2021

Al cierre del 2S21, se registró una tasa de disponibilidad a la baja en comparación al semestre previo, pasando de 7.9% a 3.3%, cifra que representa 32,500 m² de espacio vacante. La absorción bruta acumulada de 2021 fue de más de 45,000 m², impulsado principalmente por empresas establecidas en la zona. Actualmente no se tiene …

Nuevo Laredo
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Ciudad Juárez
Mercado Industrial 4Q 2021

Los precios promedio de salida han mantenido una alza estable igual que otras ciudades fronterizas, llegando a $4.84 USD/m²/mes en el sur de la ciudad. La tasa de disponibilidad se reportó en 0.8%, la más baja del mercado en años recientes dada a poca construcción especulativa. Podemos esperar incrementos en construcciones y operaciones BTS en …

Ciudad Juárez
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Monterrey
Mercado Industrial 4Q 2021

Se registró una disponibilidad de 178,000 m² de Clase A. El espacio en desarrollo fue de 685,000 m². Precio de renta ponderado cerró en US$4.27/m²/mes. La absorción bruta en el trimestre de Clase A fue de más de 457,000 m², mientras que la acumulada fue de más de 1.2 millones de m² REPORTE EN ESPAÑOL …

Monterrey
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »

Querétaro
Mercado de Oficinas 2S 2021

El mercado de oficinas de Querétaro ha alcanzado un máximo histórico de superficie  y tasa disponibles. Han entrado en operación dos nuevos edificios y con ello el inventario llegó a 562,248 m². Los dos submercados con mayor actividad fueron Juriquilla y Centro Sur, aunque presentan señales claras de sobreoferta. REPORTE EN ESPAÑOL REPORT IN ENGLISH …

Querétaro
Mercado de Oficinas 2S 2021
Read More »

Tijuana
Mercado Industrial 4Q 2021

El inventario Clase A cuenta con más 3.6 millones de m².​ Los precios de salida han continuado incrementando y alcanzaron los $7.00 USD por metro cuadrado al mes en el área industrial Central y Florido –Blvd. 2000​. La tasa de disponibilidad en Tijuana se ubicó en 0.05%, uno de los puntos más bajos de los …

Tijuana
Mercado Industrial 4Q 2021
Read More »