MERCADO INDUSTRIAL 1S 2025 Bogotá — El primer semestre de 2025 mostró una mejora en la absorción neta de espacios industriales, recuperándose de los saldos negativos de 2024, en línea con un repunte moderado del crecimiento económico. — Sectores como logística, comercio electrónico y manufactura ligera impulsaron la demanda, destacándose la consolidación de operaciones BTS […]
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MERCADO INDUSTRIAL 2S 2024 América Latina – A un ritmo más lento, los inventarios de todas las ciudades de Latinoamérica continúan incrementándose. – Durante el período, se observaron aumentos y disminuciones de precios a lo largo de la región. Esto provocó el precio promedio de renta cerrara en $6.83 USD/m2/mes, $1.14 dólares por arriba del semestre
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Tijuana – Es razonable esperar que los precios de oferta se mantengan estables, al menos durante los próximos trimestres. – Vesta ha arrendado cerca de 54 mil metros cuadrados en Vesta Park El Florido y Vesta Park Lagoeste. – Durante el primer trimestre de 2025, la economía de Tijuana enfrentó desafíos sustanciales. Los
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 Rio de Janeiro ⎯ El mercado industrial y logístico de Río de Janeiro comenzó el año con una desaceleración en la actividad de alquiler, reflejada en la caída de la absorción bruta; ⎯ Aún así, la tasa de vacancia retrocedió al 9,3%; ⎯ El precio medio de alquiler mantuvo una tendencia
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MERCADO INDUSTRIAL 1Q 2025 São Paulo ⎯ A pesar de que la actividad de alquiler se mantuvo activa en este comienzo de año, se observó un aumento en el volumen de devoluciones, lo que resultó en una absorción neta inferior a la registrada en el trimestre anterior; ⎯ La actividad constructiva se desaceleró en el
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Buenos Aires – La superficie en construcción representa el 5,0 % del inventario total (179.300 m² sobre 3.612.903 m²), con la mayoría de los metros ya pre alquilados. – La absorción bruta trimestral (121.500 m²) equivale al 67,8 % del total en obra, lo que muestra una demanda activa por depósitos premium,
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Querétaro – De acuerdo con El Economista, Querétaro fue uno de las 13 estados cuya actividad económica registró un decrecimiento durante el cierre de 2024. Sin embargo, el total acumulado durante todo el año fue de 2.2%, por encima de la tendencia nacional. – Sobresale el submercado de El Marqués, con
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Saltillo ⎯ Se espera un incremento en el precio de renta, debido a la incorporación de nuevos espacios especulativos Clase A. ⎯ Nueva oferta de poco más de 135,000 m², relacionada a edificios especulativos Clase A ⎯ Una tasa de disponibilidad de poco más de 2.7%. Descarga el reporte Compartir Otros
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Reynosa ⎯ Una tasa de disponibilidad de alrededor del 8.1%. ⎯ Precio de renta estable de US$6.64 m² por mes. DESCARGA EL REPORTE (ESPAÑOL) Compartir Otros reportes de mercado
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MERCADO INDUSTRIAL 2Q 2025 Toluca ⎯ Se espera que las absorciones permanezcan en niveles sólidos durante los próximos trimestres, impulsadas por el desarrollo continuo de proyectos clase A, tanto dentro como fuera de parques industriales. Esta dinámica ha favorecido el incremento y la estabilidad en la disponibilidad de espacios industriales. ⎯ Se espera que la
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